多年来，房产抢夺者在韦拉克鲁斯（Veracruz）活动猖獗，逍遥法外，相关部门始终未能有效遏制。案件手法如出一辙：伪造文件、锁匠擅闯民宅、市政警察为非法占用背书、老年人沦为重点目标。公开投诉不断累积，受害者自发组织起来，但这个盘踞哈拉帕（Xalapa）及周边城市的所谓“房地产黑帮”，仍在制度缺位中肆意扩张。
最新一起发生在本周，两名85岁和83岁的老人险些失去位于市中心的住所。实施闯入的是一名女子——米利亚姆·塞瓦洛斯·鲁伊斯（Míriam Ceballos Ruiz），她被指认为该团伙成员，身旁还有一名锁匠和市政警察。警方撬开门锁、入户换锁，为一份被指伪造的文件“验明正身”。
塞瓦洛斯·鲁伊斯早在2025年就遭六户哈拉帕家庭公开指控，疑似该团伙成员。她是米格尔·伊萨克·孔特雷拉斯·戈麦斯（Miguel Isaac Contreras Gómez）的前夫，而此人正与罗利·多明格斯·罗梅罗（Roly Domínguez Romero）合作——罗梅罗被指为多起房产抢夺案的幕后主谋。
这些案件有一个共同点：都涉及政府秘书处。该部门由里卡多·阿韦德·巴尔达乌伊尔（Ricardo Ahued Bardahuil）主管，负责公共登记、房产登记及公证事务。他曾任哈拉帕市长，现任市政警察正是他当年管辖的队伍。尽管受害者多次举报，但这位官员始终否认与案件有任何关联，相关嫌疑人至今未受法律制裁。
韦拉克鲁斯大学法学院学者爱德华多·德拉托雷·哈拉米约（Eduardo de la Torre Jaramillo）透露，此次针对其叔父母的抢夺未遂，与他调查的百余起案件手法完全一致：伪造租约、虚构债务、非法驱逐令，以及公证员、公共登记处、房产登记处和法官的全程参与。“他们与公证员、房产登记处、登记机构串通一气……还有那些下令执行这些操作的法官，”他愤然指出。
德拉托雷已提起刑事诉讼，要求追究参与入户的市政警察责任。他直接点名936巡逻队队长埃里克·萨瓦莱塔（Erick Zabaleta），称其未核查袭击者身份——此人未携带身份证、驾照，骑行的摩托车也无牌照。“没人能如此逍遥法外……这名市政警察居然敢说袭击者是受害者，”他质问道。
这位学者还质疑韦拉克鲁斯公共登记处和房产登记处的落后现状。他提到，国家住房部有数字化合作项目，但该州排名全国倒数：房产登记第31位，公共登记第30位。“这就是为什么这个黑帮如此嚣张。谁在指使？谁是幕后老板？只有两种可能：要么他们被人畏惧，要么政府本身出了问题，”他直言。
他以一个来自雷诺萨的市民为例：此人专程到哈拉帕办事，被告知在登记处得“意思意思”，而在他家乡一切早已电子化。
面对这一困局，德拉托雷提出三条民众自救路径：建立由专业人士和亲属组成的WhatsApp邻里互助网络；创建州级民间协会凝聚受害者，迫使当局正视案件；普及宪法第十条关于住宅持枪自卫的规定，提醒民众《联邦武器弹药法》对枪支获取和使用的严格限制。
他特别强调，老年人是主要受害群体，抢夺不仅夺走房产，更摧毁一个家族的历史记忆。“不只是一栋房子，那是整个家族的记忆……至少让他们在人生最后的岁月里安度余生，拥有法律保障，”他说。
“这件事必须为哈拉帕而做，”他总结道。“当局无所作为，这些罪犯肆意妄为。出路在于组织起来，”他强调。
2025年12月起，多个家庭开始举报遭受该团伙的房产抢夺。据称，该团伙专门物色欠缴房产税的房屋下手疑似通过政府部门内部人员泄露信息。一些因非完全自住的房屋被以“欠税”为由强行霸占。“一名女子被抢走房产，声称她欠50万比索加利息，对方出具了假借条，”知情人透露。
针对老年受害者，该团伙会研究其情况。若老人无子女，便用各种借口围堵抢夺——虚构租约、假买卖合同或所谓欠税、驱逐令等。
【背景注释】
– 韦拉克鲁斯（Veracruz）：墨西哥东部沿海州，首府为哈拉帕
– 哈拉帕（Xalapa）：韦拉克鲁斯州首府
– 韦拉克鲁斯大学（Universidad Veracruzana）：该州主要公立大学
– 公共登记处（Registro Público de la Property）：负责房产及商业登记的政府机构
– 房产登记处（Catastro）：负责房产估值和税基管理的政府机构
– 政府秘书处（Secretaría de Gobierno）：州政府核心部门，主管行政事务
– 联邦住房部（SEDATU）：墨西哥联邦政府住房主管部门
