杜兰戈省：在由安东尼奥·奥乔亚（Antonio Ochoa）领导的杜兰戈市政府执政期间，由于2025年底对《市政收入法》进行了修改，该市的房产税在某些情况下涨幅达到了180%。
此前，房产税是根据房产的价值按比例计算的，并采用固定税率；此外，只要房屋的结构没有发生变化（例如没有增加房间或屋顶），税率就不会提高。
今年开始实行了一种按等级划分的征税方案，即固定金额加上额外百分比。尽管房屋没有进行改造，但税费仍然大幅增加。
据律师安东尼奥·布拉乔（Antonio Bracho）称，这项改革仅根据房屋的评估价值将纳税人分为“富人”和“穷人”，这违反了宪法中的税收公平原则。但他也指出，面对这种“权力滥用”，公民有法律途径进行维权。
纳税人首次提出抗议是在1月2日，他们按照去年的缴费标准去缴纳税款，原本预计涨幅很小；然而，当他们到税务局时却发现税率涨幅高达30%至180%，令人震惊。
例如，一位居住在Domingo Arrieta小区的居民，2025年缴纳的房产税为3236比索，而今年则涨到了7000多比索。另一处位于历史中心的房产，2025年的税额为4.3万比索，今年涨到了8.4万比索；另一处类似房产，2025年的税额为1.3万多比索，2026年则涨到了2.5万比索。
靠近Guadiana公园的一处房产，2025年的税额为3700比索，今年涨到了8600比索。
直到昨天，市政府和州议会才正式对这一措施作出解释，工作人员称税率上涨是由于该市某些地区（如历史中心）的房产评估价值发生了调整。
布拉乔认为，这项改革最关键的问题在于它假设房产价值能准确反映业主的财富状况。他称这种做法具有“没收性质”，因为没有考虑纳税人的实际经济能力，而仅依据其房产价值来征税。
他解释说：“这种做法忽视了数千名杜兰戈居民的实际情况，比如退休人员或遗产继承人，他们虽然拥有高评估价值的房产，但收入有限。”
按照新规定，一个收入普通的市民可能每年需要缴纳超过2万比索的房产税，而之前只需缴纳6000比索，仅仅是因为他们居住的房屋价值随时间增加了。
布拉乔指出，这种制度具有阶级歧视性和任意性，对刚购房的人来说尤为不公平，违反了税收公平原则。
他建议市民可以在缴税后的30天内向行政法院提起诉讼，要求宣布该税收规定无效；或者寻求联邦政府的保护，让法院裁定《市政收入法》违宪并退还多收的税款。
他强调，根本的解决办法应从政策层面入手：“解决方案很明确：废除这项改革，恢复第14条中的累进税率制度，重新采用固定税率。”
他还提醒市政府必须“人性化地制定法律”，并警告如果不对这一制度进行修正，社会压力和拖欠税款的情况可能会加剧，从而影响市政财政和杜兰戈家庭的经济稳定。
