这片土地曾属于奥尔梅多庄园（Hacienda Olmedo），位于索奇米尔科（Xochimilco）。20世纪40年代中期，庄园将这些土地出售给当时的联邦区（Departamento del Distrito Federal, DDF）的工人，从而形成了胡伊查潘（Huichapan）殖民地，这是该地区中心城区以外最早建立的殖民地之一。
尽管胡伊查潘仅有六个街区，居民人数不超过一千人，但其经济活动十分活跃，这从14 de Julio街上22家商店的情况中可见一斑。
该殖民地的面积为39.17公顷，其中包括索奇米尔科最大的公墓——西洛特佩克公墓（Panteón Xilotepec），占地约20公顷。其中，“杰出人物区”（lote de los hombres ilustres）安葬了包括画家弗朗西斯科·戈蒂亚（Francisco Goitia）在内的多位重要人物。
殖民地内设有洪贝托·埃斯帕尔萨小学（Escuela Primaria Humberto Esparza）和安德烈斯·德尔加多小学（Escuela Andrés Delgado “El Giro”），以及德国学校（Colegio Alemán）。此外，还有三处与学校相邻的独立住宅区，但这些住宅区与周围的传统住宅风格不同，因此被当地原住民视为“外来建筑”。
据罗伯托·卡普德维尔·莫拉莱斯（Roberto Capdeville Morales）回忆，他的父亲丹尼尔·卡普德维尔·莱瓦斯（Daniel Capdeville Levas）是联邦区的供水与卫生工程师，受时任区长哈维尔·罗霍·戈麦斯（Javier Rojo Gómez）的委托，负责规划并划分了这片殖民地的边界。
殖民地坐落于佐莫尔科山（cerro Tzomolco，又称西洛特佩克山）脚下，这里是前西班牙时期索奇米尔科人的聚居地，每52年都会在这里举行“新火仪式”（ceremonia del Fuego Nuevo）。然而，大部分山坡被开垦用于开采粉砂岩。
玛丽亚·德莉亚·马尔克斯·科尔特斯（María Delia Márquez Cortés）与卡普德维尔和罗赫利奥·马丁内斯·塞拉诺（Rogelio Martínez Serrano）都认为“胡伊查潘”（Huichapan）这个名字是由哈维尔·罗霍·戈麦斯提出的。
为感谢他对土地收购的贡献，人们提议以他的名字命名这个殖民地，但他希望将其命名为“胡伊查潘”——这个名字源自纳瓦特尔语，意为“在柳树之河畔”。
在安赫利塔的玉米饼店的一次偶然相遇中，三人回忆起童年时光：殖民地周围种满了玉米田，他们经常去偷玉米和南瓜花；果园里种满了桃子、李子、酸豆和番石榴，那是他们童年美好的回忆。
作为殖民地的创始人之一，佩尔菲里奥·佩拉尔塔·富恩特斯（Porfirio Peralta Fuentes）回忆说，当时家庭们需要步行前往距离不到1.5公里的索奇米尔科市场采购生活用品，尽管当时已经有了从市中心通往索卡洛（Zócalo）的有轨电车。
他记得曾陪同父亲佩德罗·佩拉尔塔·桑多瓦尔（Pedro Peralta Sandoval）在11月20日大道（avenida 20 de Noviembre）乘坐有轨电车；在雾蒙蒙的清晨，他们会点燃报纸提醒电车司机在站点停车。后来地铁建成后，线路缩短至塔克斯克尼亚（Taxqueña），1986年世界杯期间轻轨线路延伸至索奇米尔科。
“那真是美好的时光，”他说，他们常在附近的圣卢卡斯水库（presa San Lucas）散步——那里储存着从特拉尔潘（Tlalpan）和索奇米尔科高地流下来的雨水，用于旱季灌溉。
胡伊查潘的特色还包括霍拉西奥·桑切斯·古铁雷斯（Horacio Sánchez Gutiérrez）的机械修理店：他的修理店位于殖民地南入口处，靠近14 de Julio街和马蒂雷斯·德·芝加哥街（Mártires de Chicago）的拐角。他最初在安赫利塔的玉米饼店对面工作，后来独立创业，但缺乏固定店面，只能驾驶流动修理车提供服务。2019年，他与另一位邻居胡安·卡洛斯·桑蒂利亚ン·桑塔纳（Juan Carlos Santillán Santana）共同在那里开了修理店。
霍拉西奥说：“我们就像社区的‘信息中心’和‘保安’，免费为居民提供帮助，比如推荐可靠的水管工，或者发现走失的宠物或可疑人物时会在社区聊天平台上发出警报。”
殖民地的一个标志性场所是位于31号3月18日街（calle 18 de Marzo）的“拉胡伊查潘酒吧”（La Huichapan）。这家酒吧以优质的普尔克酒（pulque）闻名，是游客必经之地。在原主人唐·楚乔（Don Chucho）和埃尔·卡钦（El Cachín）去世后，酒吧关闭已有25年多。
丽塔·玛丽亚·德尔卡门·萨瓦拉·拉米雷斯（Rita María del Carmen Zavala Ramírez）回忆说，她的曾祖母瓜达卢佩·里科·瓦兹克斯（Guadalupe Rico Vázquez）于1966年将此处租给他们用于经营酒吧。起初酒吧只是用纸板搭建的简易结构，后来逐渐发展成受欢迎的娱乐场所。
由于周日和节假日禁止销售酒精饮料，人们便在酒吧后面的遮阳棚（名为“El Toreo”）秘密饮酒。这个遮阳棚通过14 de Julio街上的一个小门进入。
由于西洛特佩克公墓的存在，胡伊查潘被划为文物保护区。虽然部分设施已破败（如旧仓库、陵墓和地下墓室），但这里仍保存着许多珍贵遗迹，包括《Cielito Lindo》歌曲的作者基里诺·门多萨（Quirino Mendoza）和诗人费尔南多·塞拉达（Fernando Celada）的遗骸。
胡伊查潘的边界由墨西哥大道（Avenida México）、11月20日大道（avenida 20 de Noviembre）、马蒂雷斯·德·芝加哥街（Mártires de Chicago）、10月12日街（Mártires de Río Blanco）、阿库埃杜科大道（Avenida Acueducto）以及克鲁斯阿祖尔足球俱乐部（Club de Futbol Cruz Azul）和多洛雷斯·奥尔梅多博物馆（Museo Dolores Olmedo）的场地划定。
