瓜达拉哈拉(哈利斯科州): 州议员们通过了一项决议,旨在限制该州年度租金涨幅,使其不超过墨西哥银行公布的通胀率。如果该决议在提交给议会全体会议时获得通过,哈利斯科州将成为继墨西哥城之后第二个通过立法来限制住房租金过度上涨的州。
这项决议是在由当地政党“Futuro”的议员玛丽安娜·卡西利亚斯·格雷罗(Mariana Casillas Guerrero)主持的规划、领土管理和水资源管理委员会会议上通过的,它将修改《哈利斯科州民法典》的第2041条。
在解释该修正案的理由时指出,这一修改将为租户提供保障,避免租金的任意上涨,同时有助于遏制影响住房获取的房地产投机行为,从而为租户创造更加公平和稳定的居住环境。
在全国范围内,年度租金涨幅通常由租户和房东在合同中协商确定,但目前缺乏相应的限制措施。这导致许多房东随意设定租金金额,尤其是在需求较高的地区,许多租户因无法承受租金上涨而被迫迁往郊区。
特别是瓜达拉哈拉大都会区,近年来租金涨幅惊人,某些地区的租金在一年内翻了一番。
在墨西哥城,自2024年的改革以及2025年和2026年最高法院的裁决实施以来,该市已通过《民法典》对租金涨幅进行了严格规定,租金涨幅不得超过墨西哥银行公布的通胀率。
尽管哈利斯科州的这项决议仍需在议会全体会议上获得最终通过,但由“Morena”、“PT”、“Verde”、“Futuro”和“Hagamos”组成的政党联盟似乎拥有足够的支持来通过该改革。不过,“Movimiento Ciudadano”、“PRI”和“PAN”等政党则持反对意见,这些政党通常会反对反对派的提案。
在规划委员会会议上,还决定邀请瓜达拉哈拉市政府的全面管理协调部门、公共工程管理部门和市民监督部门的负责人出席,以了解革命公园(Parque Revolución,又称Parque Rojo)的改造进展情况。
作为为世界杯足球赛做准备的举措之一,该公园的改造工程进展严重滞后。会议要求相关官员说明工程的实际进展和资金使用情况,以及指导工程实施的技术和管理标准,以及导致原定工期延误的原因。

