塔毛利帕斯州南部的住宅需求正逐渐向坦皮科（Tampico）北部转移。评估行业指出，这一带土地条件适宜建设公寓楼，正吸引开发商关注。
塔毛利帕斯州评估师协会（Colegio de Valuadores de Tamaulipas, Covatam）主席弗朗西斯科·博拉多·劳伦茨（Francisco Bolado Laurents）说，近年该区域房产需求持续上升，带动了房价上涨。为此，协会已培训32名评估师，帮助他们掌握州内关于公寓建筑的法规。
在私营企业推动下，索利达里达德（Solidaridad）、沃尔图纳达·伊·特拉巴多（Voluntad y Trabajo）和博雷格拉（Borreguera）等区域已建成配套基础设施，主要面向普通家庭。希达德·马德罗（Ciudad Madero）和阿尔塔米拉（Altamira）也在跟进这一趋势。
未来几个月，这种趋势预计将持续。许多家庭更倾向住在靠近工作地、学校和商场的区域，尤其是港口周边。
新一届2026-2027年度管理层已上任，计划开设培训课程，内容涵盖公寓法规、建筑设备与资本运作。上周末的协会会议上，弗朗西斯科·博拉多再次当选主席，任期两年。其团队包括执行副总裁贝利萨里奥·多明格斯（Belisario Domínguez）、技术副总裁米格尔·安赫尔·桑切斯·加西亚（Miguel Ángel Sánchez García）、秘书长埃德加·哈维尔·拉拉·达马斯（Edgar Javier Lara Damas）、财务主管贡萨洛·罗德里格斯·科瓦鲁比亚斯（Gonzalo Rodríguez Covarrubias），以及学术委员会与活动协调员帕布罗·亚历杭德罗·索莱斯·拉拉（Pablo Alejandro Soules Lara）。
📍 背景：坦皮科是塔毛利帕斯州重要港口城市，位于墨西哥湾沿岸，经济以石油、物流和贸易为主，是北部华人聚居区之一。
🏛️ 机构：塔毛利帕斯州评估师协会（Covatam）是当地专业评估机构，负责培训和认证房地产估价师，确保市场估值合规。
💡 解读：垂直住宅指多层公寓楼，区别于独栋房屋，适合人口密集、土地紧张的城市区域，是墨西哥城市化中的主流住宅形态。
👤 人物：弗朗西斯科·博拉多·劳伦茨是塔毛利帕斯州评估行业资深人士，长期推动评估标准专业化，此次为连任主席。
墨西哥华人网（mxhuaren.com）新闻总社提示：坦皮科北部住宅需求上升，意味着周边社区配套可能加速完善，对在墨华人购房、租房或投资是积极信号。建议关注交通与学区规划，优先选择已有基础设施的区域，降低生活成本与风险。
