美国：美国全国房地产经纪人协会（NAR）周一报告称，11月份二手房交易量意外激增，达到了近三年来的最高水平。这得益于购房条件的改善，吸引了更多买家。
根据NAR的数据，上个月待售房屋的销量增长了3.3%，而10月份的增幅被上调至2.4%。接受路透社调查的经济学家预计，这些合同将在一到两个月后转化为实际销售。
待售房屋的销量同比增长了2.6%。销售跟踪指数达到了2023年2月以来的最高水平。
NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示：“购房者的购买热情正在上升。经过季节性因素调整后，这些数据显示出今年最强劲的业绩，也是近三年来的最佳表现。”
他补充道：“住房可负担性的提高——得益于较低的抵押贷款利率以及工资增长速度超过房价——正在帮助购房者进入房地产市场。与去年相比，市场上可供选择的房源也更多，进一步吸引了更多买家。”
自美联储9月份重启降息措施以来，抵押贷款利率有所下降。不过，目前尚不清楚未来几个月利率是否会进一步大幅下降，因为央行表示可能会暂停降息进程。
抵押贷款机构Freddie Mac的数据显示，最新的30年期固定抵押贷款利率为6.18%，接近2024年秋季以来的最低水平。
