墨西哥城本努·胡亚雷斯区（Benito Juárez）的圣克鲁斯阿托亚克村（Santa Cruz Atoyac）居民已连续三个月阻止房地产公司GDC推进“唯一私人”（Único Privée）住宅项目建设。该项目位于瓜伊特莫克大道1319号（Avenida Cuauhtémoc 1319），计划建造一栋八层住宅楼，但因原住民社区行使法定权利而陷入僵局。
尽管该项目未收到墨西哥城市政府任何官方停工令，但村民于4月27日自行张贴封条封锁工地，并全天值守，防止施工设备进入。村民代表指出，7月14日曾当场发现施工人员试图违规作业，现场已有超过四米深的地下挖掘。
“这个项目目前有两项停工令：一项来自联邦法院的临时保护令，另一项来自我们村的封条。”该村理事会律师阿图罗·阿帕里西奥（Arturo Aparicio）向《至上报》表示。他强调，作为被承认的原住民社区，村民有权依据法律程序暂停可能影响其集体权益的工程。
村民坚称其社区历史居住事实明确。阿帕里西奥指出，自1997年起，区政府的城市发展计划就已正式确认圣克鲁斯阿toyac的原住民聚落地位。“这不是一个存在争议的区域，我们的存在是公认的事实。”
圣克鲁斯阿托亚克村秘书阿尔图罗·华雷斯（Arturo Juárez）表示，村民既不接受建设，也不愿谈判或接受缓解措施。“我们不需要补偿，我们只要求停止施工。”他警告，若强行推进，将引发社会冲突。
7月16日，第六行政合议法庭已授予村民临时保护令。一名司法执达员已于本周四赴现场核查违规施工情况，最终是否下达永久停工令及处罚开发商，将于下周二由法院裁定。
然而，开发商GDC在7月23日发布声明，否认村民理事会的法律主体资格。该公司援引原住民与居民社区事务部（SEPI）文件编号SEPI/SJN/333/2026指出，该部门档案中无圣克鲁斯阿托亚克村的成立登记记录，亦无选举机构（IECM）的正式认证。
“现行法律并未要求我们向一个未经主管机关承认、不具备法人身份的组织进行协商或咨询。”声明称。
对此，阿帕里西奥回应，即使法院未来撤销临时保护令，村民以自治 authority 身份实施的封条依然有效。“如果开发商想挑战封条，必须提起宪法保护诉讼（amparo），但他们已错过申诉时限。”他强调，“即便司法裁决解除停工，我们的封条仍具效力——这将导致司法与社群权力之间的直接冲突。”
村民担忧项目将破坏传统文化生活。村民委员会成员赫拉尔多·阿苏塞诺（Gerardo Azuceno）表示，当地长期依赖送水车供水，建筑施工恐进一步加剧缺水问题。
“我们会封闭瓜伊特莫克大道举行节庆活动，包括连日燃放烟花和播放音乐。”华雷斯指出，新住户若对此提出投诉，势必冲击社区文化传承。“这会给我们带来一系列社会矛盾。”
目前，工地仍处于事实停工状态。村民坚持捍卫其土地权利与文化空间，而开发商则质疑其组织合法性。最终裁决前，这场法律与传统的对峙将持续发酵。
【背景注释】
瓜伊特莫克大道1319号（Avenida Cuauhtémoc 1319）：项目所在地，地处墨西哥城市中心主干道
原住民与居民社区事务部（SEPI）：墨西哥城市政府下属机构，负责原住民及传统社区事务
选举机构（IECM）：墨西哥城市选举研究所（Instituto Electoral de la Ciudad de México）
唯一私人项目（Único Privée）：GDC公司开发的住宅楼盘名称
第六行政合议法庭：墨西哥联邦司法体系中的上诉法院之一
宪法保护诉讼（amparo）：墨西哥法律中用于保护个人或集体基本权利的司法救济程序
该项目所在地为墨西哥城市中心主干道，周边华人商户及投资者需警惕类似社区争议引发的突发性交通管制、集会或冲突。原住民社区自行封场并长期值守，显示基层自治力量在土地事务中具有实际阻断能力。若未来出现模仿性行动，可能影响商铺运营与物流。建议在签约租赁或投资前，除查证政府审批外，还需实地了解当地社区认同状况，避免卷入非法律层面的权益对抗。
