新闻

一周内墨西哥城开展22起反强占行动

一周内墨西哥城开展22起反强占行动

7月15日至22日,墨西哥城市政府(Secretaría de Gobierno, SecGob)下属的反强占内阁在全市范围内实施22项执法行动,处理非法占用房产的举报案件,协助追回被侵占物业,并将合法所有权人的占有权予以恢复。

据市政府(SecGob)周四通报,此次行动覆盖12个区(alcaldía),包括塔尔潘(Tlalpan)、奥夫雷贡将军(Álvaro Obregón)、贝尼托华雷斯(Benito Juárez)、夸贾马尔帕(Cuajimalpa)、米格尔伊达尔戈(Miguel Hidalgo)、夸乌特莫克(Cuauhtémoc)、伊斯塔帕拉帕(Iztapalapa)、阿兹卡波察尔科(Azcapotzalco)、韦努斯蒂亚诺·卡兰萨(Venustiano Carranza)、特拉瓦克(Tláhuac)、科约阿坎(Coyoacán)和古斯塔沃·A·马德罗(Gustavo A. Madero)。行动内容包括查封房产、归还物业及移交动产。

执法过程中,联邦司法部(Fiscalía General de Justicia, FGJ)、市民安全部(Secretaría de Seguridad Ciudadana)及其他地方部门协同参与。

其中一起典型案例发生在罗马社区(colonia Roma)。市政府秘书长塞萨尔·克拉维奥托(César Cravioto)亲自到场,协助一名受害者取回房产。该人此前遭遇疑似房地产诈骗,在其伴侣去世后,有人企图伪造房屋买卖交易,非法占有其财产。

反强占内阁介入后,成功撤销虚假交易,依法恢复其占有权。

另一起重点案件涉及位于贝尼托华雷斯区纳尔瓦尔特社区(colonia Narvarte)米特拉街(calle Mitla)的一处房产。在移除司法封条并核实相关文件后,当局将占有权归还给凭租赁合同及司法裁决证明合法权利的当事人。

在韦努斯蒂亚诺·卡兰萨区的菲利佩·安赫莱斯社区(colonia Felipe Ángeles),一处附属用房已归还合法占有人,其余部分则被司法查封,目前正就涉嫌强占行为展开调查。

此外,反强占内阁还在米格尔伊达尔戈、夸乌特莫克和科约阿坎等区完成多起动产移交。其中,位于圣塔乌尔苏拉石矿社区(colonia Pedregal de Santa Úrsula)圣贝尼托街(calle San Benito)的一处物业中,市政府向已依法证明占有权的法人实体移交了家具及车辆等动产。

市政府还表示,已联合首都检察机关对涉嫌强占案相关的多处房产实施查封,地点分布在塔尔潘、夸贾马尔帕、阿兹卡波察尔科、伊斯塔帕拉帕、古斯塔沃·A·马德罗及夸乌特莫克等多个社区。

【背景注释】
墨西哥城市政府(Secretaría de Gobierno, SecGob):负责协调地方政府事务与公共秩序的市级机构
反强占内阁(Gabinete Contra Despojos):由墨西哥城市政府牵头成立,专责处理房产非法占有问题的跨部门执法机制
贝尼托华雷斯区(Benito Juárez):墨西哥城中部行政区
罗马社区(colonia Roma):位于墨西哥城中心地带的住宅与商业混合区
联邦司法部(Fiscalía General de Justicia, FGJ):负责刑事调查与起诉的地方检察机构
市民安全部(Secretaría de Seguridad Ciudadana):负责维护公共安全与治安的市政部门

📌 本网观点 · 在墨华人须知

近期墨西哥城频繁开展反强占行动,提醒在墨华人务必确保房产证件齐全、合法登记,尤其是继承或购买的物业需完成正式过户。警惕所谓“快速交易”骗局,避免租客擅自转租或被恶意强占。建议定期核查房产状态,留存租赁合同与法律文书,必要时通过政府渠道申请保护,防范产权纠纷与诈骗风险。