在墨西哥寻找投资地点的国际企业，如今关注的不仅是当下选址，更是五年后的运营条件。工业地产开发商Vesta认为，园区已从单纯的房地产项目转变为商业生态系统。
Vesta商务总监马里奥·查孔（Mario Chacón）表示：“Vesta真正构建的是汇聚基础设施、技术、人才和服务的平台，帮助企业实现增长。”
这一理念推动Vesta在过去27年间持续扩张。目前该公司运营23个工业园区，业务覆盖16个州，拥有超过230处物业，服务客户超过180家。
文章指出，当前企业选址决策中，电力供应、水资源获取、物流效率、供应商 proximity、熟练劳动力储备以及扩建设施能力等因素变得愈发重要。墨西哥市场要求长期运营视角。
业内观察认为，全球最成功的工业中心均采用生态系统模式。竞争力很少来自单一企业，而是源于完整生态系统的协同效应。
可持续发展同样成为关键考量。环保标准、资源利用效率和基础设施韧性正日益影响投资决策，因其直接关系到成本、融资获取和企业声誉。
文章最后强调，墨西哥有望在北美制造业中占据更重要地位，但这不仅需要建设更多园区，更需要构建更优质的生态系统。企业的选择不仅是安装设备的地点，更是能够提升竞争力的环境。
本文由墨西哥华人网编辑部翻译编辑 原文来源：Excelsior
