墨西哥城。玛丽塞拉·哈索·洛佩兹（Marisela Hasso López）教授终于结束了长达一年半的漂泊。她曾在罗马区普埃布拉267街的公寓生活了四十多年，却因城市更新项目被强制搬离。如今，她已重新住回这片房价飙升的街区——在夸乌特莫克区圣拉斐尔和科约阿坎区乡村俱乐部之间，找到了新的落脚点。
这位74岁的退休教授是墨西哥城首批获得政府租金援助计划支持的居民之一。她如今入住的公寓，是2017年地震后重建的建筑，由市政府统一安排。
几周前，哈索·洛佩兹与另外七户家庭一同搬进政府新建的安置楼。每户每月租金约4万比索，另需缴纳5000比索的维护费。
当晚，她在朋友的陪伴下庆祝回归。她坦言：“这是墨西哥首个为因城市更新被迫搬迁者设立的援助项目，类似做法在西班牙和德国早已实行。”
她回忆，城市更新不仅拆散了邻里关系，也迫使家人分离。2024年7月，尽管她仍持有合法租赁合同，女儿和孙子还是搬去了圣路易斯波托西州。
在科约阿坎区乡村俱乐部的租住期间，她遭遇过不合理收费：退房时被索要1000比索“清洁费”，而她支付的1.2万比索押金，只退回7000比索。
如今在圣拉斐尔区，她的月租达1.7万比索，是过去在罗马区的2.5倍。
为帮她顺利搬家，邻里自发组织支援。有人送来圣诞装饰，还在一场名为“反对城市更新的抵抗”的集市上展出这些手作作品。
根据莫雷纳党（Morena）提供的数据，墨西哥城三分之一的家庭靠租房生活；2024年平均租金为1.4598万比索。
在贝尼托·华雷斯区、米格尔·伊达尔戈区和夸乌特莫克区，部分地段租金甚至超过1.9万比索。
莫雷纳党议员埃米利奥·吉霍萨（Emilio Gijosa）指出，罗马区一些出租公寓月租可达5万至10万比索。他强调，问题根源在于“2012至2018年间，政府停止公共住房建设，不再购买土地，导致住房供给长期短缺。”
📍 背景：罗马区（Roma）是墨西哥城最著名的文化街区之一，以艺术氛围浓厚、历史建筑密集著称，近年来因城市更新和地产开发，房价与租金持续攀升。
👤 人物：埃米利奥·吉霍萨（Emilio Gijosa），墨西哥城莫雷纳党议员，长期关注住房政策与城市公平议题。
🏛️ 机构：莫雷纳党（Movimiento de Regeneración Nacional），墨西哥主要政党之一，现任总统安德烈斯·曼努埃尔·洛佩斯·奥夫拉多尔所属政党。
💡 解读：“城市更新”指政府主导的旧城区改造项目，常涉及拆除老旧建筑、引入商业开发，可能引发原住民被迫迁离。
墨西哥华人网（mxhuaren.com）新闻总社提示：在墨华人若面临租房或搬迁问题，建议优先了解政府援助项目，保留所有租赁合同与缴费凭证。近期多地租金上涨明显，尤其在罗马区、科约阿坎等热门区域，租房前务必核实房东资质与费用明细，避免遭遇不合理收费。
