墨西哥城。 对于总统克劳迪娅·谢因鲍姆·帕尔多（Claudia Sheinbaum Pardo）来说，住房权必须与房地产开发相协调。“在墨西哥城，一套小公寓的价格至少要400万比索。”
在早间新闻节目中，面对关于首都政府首脑克拉拉·布鲁加达（Clara Brugada）提议将租金上限提升至宪法规定的水平（以防止租金超过通货膨胀）的提问，谢因鲍姆表示，联邦政府已与市民及房地产开发商多次沟通，寻求解决方案。
她指出，墨西哥城的住房供应大幅增加，但租金和购房成本同步上涨。所有居住在这里的人都清楚，买房难，许多地区也出现了明显的绅士化（gentrification）现象。
她强调，不反对房地产开发，但开发必须遵守规范和法律。
“必须协调公共服务与住房供给。住房权与房地产开发可以共存，但必须同步建设社会性住房：她的任期目标是建成180万套住房，每套价格不超过70万比索。”
政府首脑提到，墨西哥城部分地区的土地价格已接近纽约等国际大城市的水平，但居民收入远未跟上。
她解释说，布鲁加达的提案旨在推动房地产开发的同时，确保住房可负担性；在租金持续上涨的背景下，防止房价进一步失控。
📍 背景：墨西哥城（Ciudad de México）是墨西哥首都，也是全国政治、经济与文化中心，人口超2200万，是拉丁美洲最大都市区之一。
👤 人物：克劳迪娅·谢因鲍姆·帕尔多（Claudia Sheinbaum Pardo）现任墨西哥总统，曾任墨西哥城政府首脑，是该国首位女性总统。
👤 人物：克拉拉·布鲁加达（Clara Brugada）现任墨西哥城政府首脑（Jefe de Gobierno），负责首都行政事务，2024年上任。
💡 解读：绅士化（gentrification）指城市旧区因资本涌入、房价上涨，导致原住民被迫迁出，社区文化被重塑的现象。
墨西哥华人网（mxhuaren.com）新闻总社提示：墨西哥城住房成本持续走高，尤其在市中心及热门区域，购房与租房压力显著。建议在墨华人关注政府社会性住房项目，优先考虑郊区或新开发区域，出行需提前规划交通与通勤时间。租房时注意合同条款，警惕租金非正常上涨。
