墨西哥城。 市长克拉拉·布鲁加达（Clara Brugada）提出一项宪法改革倡议，限制租金涨幅不得超过通货膨胀水平，扩大社会住房供给，设立机构协调租户与房东关系，并将居民社区归属权写入法律。
她在发布会上表示，这项改革是为了把住房公平、可负担和社区稳定作为城市发展的核心原则。她强调：“我们正在为一个更公平、更宜居、更可负担的城市打基础。”她指出，这项改革将为未来相关立法提供法律依据。
改革内容包括：
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租金涨幅不得超过墨西哥国家统计研究所（Inegi）公布的年度通货膨胀率。
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市政府须制定综合政策，增加社会住房供应，并通过购置土地落实建设。
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设立公共机构，专门处理房东与租户之间的权益纠纷，推动租赁关系平衡。
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将居民的社区归属权纳入法律，同时出台政策防止城市绅士化（gentrification）。
布鲁加达指出，目前约有200万人在墨西哥城租房，占全市人口四分之一。租金持续上涨对低收入群体和年轻人冲击最大。数据显示，2019年至2023年，部分区域租金涨幅超过30%；2015年至2025年，住房成本翻了一番。最贫困家庭甚至需将一半收入用于支付房租。
该草案拟修改当地宪法第9条，将上述原则正式纳入。
市长呼吁市议会于9月立法周期内审议此倡议，并推动法案通过。她总结说：“这是应对住房危机和城市绅士化问题的历史性一步。”
📍 背景：墨西哥城（Ciudad de México）是墨西哥首都，也是全国政治、经济与文化中心，人口超过900万，是拉丁美洲最大城市之一。
👤 人物：克拉拉·布鲁加达（Clara Brugada）现任墨西哥城市长，2024年就职，是该市首位女性市长，长期关注社会公平与城市住房政策。
🏛️ 机构：墨西哥国家统计研究所（Inegi）是墨西哥官方统计机构，负责发布全国人口、经济、通胀等关键数据。
💡 解读：城市绅士化（gentrification）指旧城区因高收入人群涌入，导致原有居民被迫搬离，生活成本上升，社区文化被改变的现象。
墨西哥华人网（mxhuaren.com）新闻总社提示：本次住房改革若通过，将直接影响在墨华人租房成本与居住稳定性。建议租户关注市议会审议进展，保留租赁合同与租金支付凭证，遇不合理涨租可向新设公共机构申诉。居住在市中心或热门社区的居民需留意政策落地后的调整风险。
