房地产开发商Vinte表示，由于安全风险和经济水平偏低，美国与欧洲的银行目前不愿向锡那罗亚州（Sinaloa）、米却肯州（Michoacán）和格雷罗州（Guerrero）的地产项目提供贷款。
公司高管指出，这些地区长期面临治安压力，且人均较低，导致金融机构普遍回避放贷。此外，申请房地产贷款的手续费也普遍偏高，进一步抑制了融资意愿。
目前，墨西哥本土大型金融机构中，仅有Banorte（北方银行）具备较强的贷款能力。墨西哥国家银行（Banamex）审批流程缓慢，其余机构多为外资背景。
该高管补充，外国银行在处理拉美贷款时，往往通过其在美国或欧洲的总部审核，对高风险地区尤为谨慎。
房地产服务公司Realty Experts负责人豪尔赫·帕雷德斯（Jorge Paredes）表示，像逮捕毒枭内梅西奥·奥斯赫拉（Nemesio Oseguera，绰号“El Mencho”）这类重大行动，短期内会冲击当地经济，包括房地产交易放缓。
但他也提到，若此类行动能持续降低该州乃至全国的暴力水平，长期来看将有助于恢复市场信心。
📍 背景：锡那罗亚州、米却肯州和格雷罗州是墨西哥西部和南部的三个州，长期受毒品暴力影响，治安风险较高，外资银行普遍视为高风险区域。
👤 人物：豪尔赫·帕雷德斯是墨西哥知名房地产咨询公司Realty Experts负责人，长期跟踪拉美地产市场动态。
🏛️ 机构：Banorte（北方银行）是墨西哥最大的本土商业银行之一，业务覆盖全国，以稳健的信贷政策著称。
💡 解读：（国内生产总值）是衡量地区经济规模的核心指标，银行常以此评估贷款风险，低地区往往被视作还款能力不足。
墨西哥华人网（mxhuaren.com）新闻总社提示：在锡那罗亚、米却肯和格雷罗三州计划购房或投资的华人，需注意银行贷款审批难度加大，建议提前咨询本地中介，评估资金来源与法律风险，避免因融资受阻导致交易失败。
