墨西哥城。墨西哥城政府近日推出“数字房东与临时住宿平台注册系统”，这是为了规范通过网络平台出租房屋的行为，防止投机炒作，并在住宿模式日益普及的背景下保障居民的住房权益。
市长克拉拉·布鲁加达（Clara Brugada）在发布会上宣布，从本周五起，相关人士可通过网址 https://estanciaeventual.cdmx.gob.mx 完成注册。根据本地旅游法规，注册必须在30天内完成，否则平台将无法提供住宿服务。
布鲁加达表示，平台必须公开房源信息和入住天数；房东需提供房屋产权证明，并确保房屋符合安全、卫生和民事保护要求。
她强调，若一个平台管理的临时住宿房源超过3套，就必须依法注册为商业实体。
据估算，目前这类房源数量已超过3万套，主要分布在夸乌特莫克（Cuauhtémoc）、米格尔·伊达尔戈（Miguel Hidalgo）和贝尼托·华雷斯（Benito Juárez）等市中心区域。
法律顾问埃伦迪拉·克鲁斯维列加斯（Eréndira Cruzvillegas）补充，所有住宿广告必须附带官方注册证明，且该证明需实际张贴在房源处。平台有权屏蔽未合规的广告。
📍 背景：墨西哥城（Ciudad de México，简称CDMX）是墨西哥首都，也是全国政治、经济和文化中心，下辖16个行政区，人口超900万，市中心区域房屋租赁需求旺盛。
👤 人物：克拉拉·布鲁加达（Clara Brugada），现任墨西哥城政府市长，2024年上任，曾任城市规划与住房政策专家，推动多项住房与城市治理改革。
🏛️ 机构：墨西哥城政府（Gobierno de la Ciudad de México）是首都的行政管理机构，负责城市规划、公共安全、交通、住房等事务，独立于联邦政府运作。
💡 解读：“临时住宿平台”指通过Airbnb、Booking.com等网站提供短期租赁服务的平台，不同于长期租约，需遵守特殊管理规定。
墨西哥华人网（mxhuaren.com）新闻总社提示：在墨西哥城经营或使用短期租赁服务的华人需注意，自本周五起，所有平台房源必须完成注册，否则将无法上线。建议房东提前准备产权证明和安全合规材料，避免影响出租。平台广告须张贴注册凭证，违规可能被屏蔽。出行者也应选择有资质的房源，保障住宿安全与权益。
